Программа по построению бизнеса на недвижимости

ПОСТРОЙТЕ БИЗНЕС
НА КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЕ

От первого объекта до системы, где вы понимаете экономику, управляете продажами, выстраиваете процессы и можете масштабироваться без постоянного ручного хаоса.

24 сентября · Бесплатная онлайн-встреча

«Посуточная аренда как система» (19:00 МСК / 21:00 Астана)

Узнать о встрече

Выбрать программу Посмотреть программу

✓ Финансовая модель

✓ Система бронирований

✓ Управление и масштаб

С 2014 ГОДА · 10 000+ ОБЪЕКТОВ · 20 000+ УЧЕНИКОВ

Мадина Дмитриева

КАЗАХСТАН · РОССИЯ · БЕЛАРУСЬ · УЗБЕКИСТАН · КЫРГЫЗСТАН · ДРУГИЕ СТРАНЫ МИРА

Реальность рынка

Квартира может сдаваться.
А бизнеса при этом может не быть.

На старте многие процессы приходится вести вручную — отсюда потери времени, денег и контроля.
Бизнес начинается там, где появляется система: цифры, процессы, продажи и управление.

01 Цена ставится на глаз Стоимость суток ставится интуитивно

02 Всё на владельце Уборки и заселения требуют личного участия

03 Одна площадка Зависимость от одного источника бронирований

04 Хаос при росте Рост портфеля приводит к операционному стрессу

Хотите проверить свой текущий объект или будущую локацию?

Пройдите бесплатную проверку квартиры, чтобы посмотреть на неё как на бизнес-объект.

Кому подходит программа

Три сценария вашего роста

НАЧИНАЮ С НУЛЯ

От идеи до первого объекта. Для тех, кто хочет зайти в нишу правильно, без дорогостоящих ошибок новичка.

Путь: ИДЕЯ → ПЕРВЫЙ ОБЪЕКТ

Результат: Пошаговый запуск первого объекта с проверенной экономикой.

УЖЕ ЕСТЬ ОБЪЕКТЫ

От ручного управления к системе. Для тех, кто уже сдает недвижимость, но устал от пустых дат и рутины.

Путь: РУЧНОЕ УПРАВЛЕНИЕ → СИСТЕМА

Результат: Перестройка текущей работы в единую отлаженную систему продаж и контроля.

ХОЧУ МАСШТАБИРОВАТЬСЯ

От отдельных объектов к бизнесу. Для собственников портфеля, которые хотят выйти из операционки и нанять команду.

Путь: ОБЪЕКТЫ → БИЗНЕС

Результат: Переход от контроля каждой квартиры к управлению масштабируемым портфелем.

Трансформация управления

БЕЗ СИСТЕМЫ / С СИСТЕМОЙ

Сравните подход к управлению объектами в хаосе и при выстраивании бизнес-системы.

БЕЗ СИСТЕМЫ

ЦЕНА Ставлю примерно, ориентируясь на соседние объявления на площадках.

БРОНИРОВАНИЯ Основная зависимость от одной популярной площадки или агрегатора.

ФИНАНСЫ Вижу в основном общую выручку, а реальную маржинальность не считаю.

ОПЕРАЦИОНКА Большинство звонков, уборок и форс-мажоров замкнуто лично на мне.

МАСШТАБ Каждый новый объект умножает количество ручной работы и стресса.

С СИСТЕМОЙ

ЦЕНА Работаю от экономики, сезонности и рассчитанной точки безубыточности.

БРОНИРОВАНИЯ Диверсифицированные источники, прямые продажи и база повторных гостей.

ФИНАНСЫ Понятный управленческий учет и чистая прибыль по каждому объекту.

ОПЕРАЦИОНКА Процессы регламентированы, стандартизированы и переданы команде.

МАСШТАБ Новый объект подключается к уже работающей отлаженной системе.

Пошаговая архитектура

КАК СОБИРАЕТСЯ БИЗНЕС-СИСТЕМА

Последовательный путь от базовой модели до масштабируемого портфеля.

МОДЕЛЬ

ОБЪЕКТ

ЭКОНОМИКА

ЗАПУСК

ПРОДАЖИ

УПРАВЛЕНИЕ

ФИНАНСЫ

КОМАНДА

МАСШТАБ

Инструмент финансового анализа

ПОСЧИТАЙТЕ ЭКОНОМИКУ ОБЪЕКТА

Посмотрите, как цена, загрузка и расходы влияют на результат объекта.

Исходные параметры

Средняя стоимость суток (₽)

Плановая загрузка (дней в месяц, макс. 31)

Аренда / постоянные расходы (₽)

Коммунальные (₽)

Клининг / расходники (₽)

Комиссия площадок (%)

Прочие расходы (₽)

Результат расчёта

ПЛАНОВЫЙ ОБОРОТ: 99 000 ₽

ОБЩИЕ РАСХОДЫ: 52 000 ₽

ЧИСТЫЙ РЕЗУЛЬТАТ: 47 000 ₽

МАРЖИНАЛЬНОСТЬ: 47.5%

ТОЧКА БЕЗУБЫТОЧНОСТИ: 12 дней

Расчёт является ориентировочным и зависит от фактической загрузки и расходов конкретного объекта.

Бесплатная онлайн-встреча

24 СЕНТЯБРЯ
19:00 МСК / 21:00 АСТАНА

«Посуточная аренда как система». Разберём 7 ключевых точек, от которых зависит экономика и системность бизнеса на краткосрочной аренде.

ПЕРЕЙТИ В TELEGRAM-КАНАЛ ЭФИРА

Важно: ссылка на эфир и материалы будут опубликованы в Telegram-канале.

Перейдите в канал и нажмите «Закрепить» (Pin), чтобы гарантированно не пропустить начало.

На встрече разберем 7 ключевых точек:

01 Какую квартиру стоит брать

02 Как правильно упаковать

03 Что должно быть в объявлении

04 Где искать гостей

05 Когда нужна команда

06 Как возвращать гостей повторно

07 Как работать с компаниями и уменьшать сезонность

Результат участия

ПОСЛЕ ПРОГРАММЫ У ВАС БУДЕТ НЕ НАБОР РАЗРОЗНЕННЫХ ЗНАНИЙ, А СОБРАННАЯ СИСТЕМА

Не набор разрозненных советов, а отлаженная бизнес-архитектура.

ОБЪЕКТ И ЭКОНОМИКА

✓ Оценивать ликвидность до входа
✓ Считать экономику и окупаемость
✓ Рассчитывать точку безубыточности
✓ Организовывать подготовку объекта

ПРОДАЖИ И УПРАВЛЕНИЕ

✓ Использовать несколько каналов
✓ Работать с прямыми бронями
✓ Управлять ценой и загрузкой
✓ Стандартизировать гостевой сервис

КОМАНДА И МАСШТАБ

✓ Вести управленческий учет
✓ Создавать регламенты процессов
✓ Передавать операции команде
✓ Масштабировать портфель

Инструменты программы

НЕ ТОЛЬКО УРОКИ. ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ РАБОТЫ.

Шаблоны, расчетные таблицы и регламенты, готовые к внедрению в ваш бизнес.

ФИНАНСОВАЯ ТАБЛИЦА

Калькулятор доходности

Готовая таблица для расчета всех расходов, маржинальности и окупаемости.

СКРИПТЫ И РЕГЛАМЕНТЫ

Алгоритмы и инструкции

Проверенные скрипты переговоров с собственниками и регламенты для клининга.

ШАБЛОНЫ КОММУНИКАЦИЙ

Гостевой сервис

Автоматизированные сообщения для бесконтактного заселения и удержания.

Пошаговый план

11 этапов построения бизнеса

Последовательный путь формирования вашей автономной системы управления краткосрочной арендой.

Автор программы

МАДИНА ДМИТРИЕВА

Практик в сфере краткосрочной аренды и построения бизнеса на недвижимости. Работает в сфере с 2014 года.

Мадина передаёт не отдельные советы о том, как сдать квартиру, а систему построения бизнеса: ОБЪЕКТ → ЭКОНОМИКА → УПАКОВКА → ПРОДАЖИ → УПРАВЛЕНИЕ → ФИНАНСЫ → КОМАНДА → МАСШТАБИРОВАНИЕ.

С 2014 ГОДА в сфере краткосрочной аренды

10 000+ объектов

20 000+ учеников

География работы и учеников

КАЗАХСТАН · РОССИЯ · БЕЛАРУСЬ · УЗБЕКИСТАН · КЫРГЫЗСТАН · ДРУГИЕ СТРАНЫ МИРА

ПОСМОТРЕТЬ ФОРМАТЫ УЧАСТИЯ

Отзывы участников

Опыт и результаты учеников

Реальная обратная связь тех, кто уже прошел программы Мадины и построил системный бизнес.

«Благодаря системе Мадины перестроила работу с 2 объектов на системное управление без постоянного тушения пожаров. Четкая финансовая модель.»

Айгуль К.

Алматы

«Заходил с нуля. Четкие инструкции по поиску объекта и переговорам с собственниками помогли запустить первую квартиру без лишних переплат.»

Максим Р.

Екатеринбург

«Мастер-группа дала мощный толчок. Разбор конкретно моего портфеля помог пересмотреть ценообразование и поднять маржинальность.»

Елена С.

Ташкент

Правила участия

Как работает оплата и доступ

01. 100% ОПЛАТА

После полной оплаты выбранного тарифа открывается доступ к урокам и материалам программы.

02. 50% СЕЙЧАС

Вы оплачиваете половину стоимости сейчас, остаток вносите до старта потока. Доступ к урокам открывается только после полной оплаты.

03. ПРЕДОПЛАТА 10 000 ₽

Фиксирует место и текущую стоимость. Остаток вносится до старта. Доступ открывается только после полной оплаты.

Уроки открываются только после полной оплаты выбранного тарифа.

Остались вопросы?

Отдел заботы поможет по любым вопросам

Если вам нужна помощь с выбором формата, оплатой или получением доступа к материалам, свяжитесь с нашей службой заботы.

Написать в Telegram @m_dmitriyeva_support Написать в WhatsApp +7 (776) 069-64-69

Частые вопросы

Ответы на главные сомнения

Присоединяйтесь к эфиру

НЕ ПРОСТО СДАВАТЬ ОБЪЕКТЫ.
ПОСТРОИТЬ БИЗНЕС.

С понятной экономикой. С системой продаж. С управлением. С командой. С возможностью масштабирования.

Перейти в Telegram-канал эфира

Ссылка на эфир будет опубликована в канале. Закрепите канал, чтобы не пропустить начало.

ПОСТРОЙТЕ БИЗНЕС
НА КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЕ

Квартира может сдаваться.
А бизнеса при этом может не быть.

Хотите проверить свой текущий объект или будущую локацию?