Как понять, принесёт ли квартира деньги
или уйдёт в минус ещё до аренды
Вы берёте квартиру в аренду
и сдаёте её посуточно дороже
Но без расчёта большинство теряют
20–50 тыс ₽ уже в первый месяц
Большинство теряют деньги не из-за рынка,
а потому что не считают цифры
Вы не покупаете курс — Вы проверяете одну квартиру по цифрам
Без сложной теории — сразу на реальной квартире
Как зарабатывают на квартирах
и где теряют деньги
Разберитесь, как считается квартира
и почему одни зарабатывают, а другие теряют деньги
Это не курс и не теория.
Вы берёте квартиру в аренду
и считаете, сколько она реально принесёт
при посуточной сдаче.
И заранее понимаете —
будет прибыль или минус.
Большинство берут первую квартиру в аренду
под посуточную сдачу
и уже в первый месяц теряют деньги
Не потому что рынок плохой.
А потому что не считают реальные расходы
и принимают решение “в голове”
Один район. Одинаковые квартиры.
Квартира №1
взяли дороже рынка → −12 000 ₽ / мес
Квартира №2
та же локация → +28 000 ₽ / мес
Реальный расчет квартиры
Так считает большинство новичков
ФИНАНСОВЫЙ ОТЧЕТ
Аренда: 45 000 ₽
Цена за сутки: 3 000 ₽
Дней сдано: 15 из 30
Факт доход: 45 000 ₽
Клининг: 6 000 ₽
Комиссии: 6 750 ₽
Итог: −12 750 ₽
В головах всё выглядит прибыльно.
Но цифры показывают реальность.
Как это работает
Получаете доступ сразу после оплаты
Считаете квартиру, которую рассматриваете для аренды
Видите результат по цифрам
Понимаете: стоит брать эту квартиру в аренду или нет
Мадина Дмитриева
Эксперт по анализу рынка аренды
"Моя задача — дать Вам алгоритм,
чтобы Вы сами могли точно оценивать квартиру
и не терять деньги на старте."
Вы либо берёте квартиру наугад
и рискуете потерять деньги
либо заранее считаете её по цифрам
Один раз разобрались
и дальше видите каждую квартиру по цифрам
